Öffentliche Bekanntmachung über die Auslegung eines Bebauungsplans Nr. 63 „SO Amperauen“ nebst 14. Änderung des Flächennutzungsplans

Stadt Moosburg a.d. Isar gibt bekannt:

 

 

Öffentliche Bekanntmachung über die Auslegung eines Bebauungsplans

 Nr. 63 „SO Amperauen“ nebst 14. Änderung des Flächennutzungsplans

 

Beteiligung der Öffentlichkeit

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB)

 

Der Stadtrat der Stadt Moosburg hat in seiner Sitzung vom 12.04.2021 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 63 „SO Amperauen“ nebst der 14. Änderung des Flächennutzungsplans gebilligt.

 

Der räumliche Geltungsbereich wird im Südwesten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen begrenzt. Im Nordwesten begrenzt die Umgehungsstraße (seit 2020 Staatsstraße St 2085) den Geltungsbereich, während im Nordosten die „Thalbacher Straße“ die anschließende Wohnbaugebiete vom Planungsgebiet trennt. Im Südosten befinden sich weitere Siedlungsflächen.

 

 Grossansicht in neuem Fenster: Umgriff SO Amperauen 2021-02

 

 

Ziel und Zweck dieser Bauleitplanung besteht darin, eine Fläche für ein Sondergebiet i.S.d. § 11 BauNVO (Baunutzungsverordnung) rechtsverbindlich festzusetzen. Das Sondergebiet dient vorrangig zur Nahversorgung des Nordwestens Moosburg.

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 63 „SO Amperauen“ mit integriertem Grünordnungsplan und Umweltbericht sowie der Entwurf der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Umweltbericht und jeweils den Begründungen hierzu, werden in der Zeit

 

vom 02. Juni bis einschließlich 07. Juli 2021

 

im Stadtbauamt der Stadt Moosburg a.d. Isar, Stadtplatz 13, 85368 Moosburg a.d. Isar, 1. Obergeschoss, Zimmer 12 (nicht barrierefrei erreichbar) während der allgemeinen Geschäftszeiten (Montag von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 16 Uhr; Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und von 14 bis 18 Uhr; Dienstag, Mittwoch und Freitag von 8 bis 12 Uhr) öffentlich ausgelegt.

 

Aufgrund der aktuellen Situation durch die Covid-19-Pandemie bitten wir um vorherige telefonische oder elektronische Terminvereinbarung unter 08761/684-40/-41/-44 bzw. per E-Mail an stadtbauamt@moosburg.de .

 

Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich (auch in digitaler Form per Mail) oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 63 „SO Amperauen“ nebst der 14. Änderung des Flächennutzungsplans unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bauleitplanung nicht von Bedeutung ist.

 

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

 

- Umweltbericht 14. Änderung Flächennutzungsplan mit detaillierten Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Luft und Klima, Landschaftsbild, Kultur- und sonstige Sachgüter und Wechselwirkungen sowie zum Thema Ausgleichserfordernis und Ausgleichsmaßnahmen

 

-Schalltechnische Untersuchung der BL-Consult Piening GmbH i. d. Fassung vom 17.11.2020 zur 14. Änderung des Flächennutzungsplans

 

- Umweltbericht Bebauungsplan Nr. 63 „SO Amperauen“ mit detaillierten Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Luft und Klima, Landschaftsbild, Kultur- und Sachgüter und Wechselwirkungen sowie zum Thema Ausgleichserfordernis und Ausgleichsmaßnahmen

 

-Schalltechnische Untersuchung der BL-Consult Piening GmbH i. d. Fassung vom 06.02.2021 zum Bebauungsplan Nr. 63 „SO Amperauen“

 

-Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) vom Büro für Landschaftsökologie i. d. Fassung vom 02.05.2021

 

- Verkehrsuntersuchung v. Prof. Dr.-Ing. Harald Kurzak i.d. Fassung vom 23.04.2019

 

-Geotechnischer Bericht d. IFB Eigenschenk GmbH i. d. Fassung vom 26.07.2019

 

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

 

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S.1 BauGB auszu-legenden Unterlagen sind auch im Internet ab dem 02.06.2021 unter

www.moosburg.de/bekanntmachungen veröffentlicht.

 

 

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem Bayer. Datenschutzgesetz (BayDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

 

Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden:

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz (UmwRG) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können. (§ 3 Abs. 3 BauGB)

 

 

Moosburg a.d. Isar, 25.05.2021

 

Josef Dollinger

Erster Bürgermeister

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